ARTEMISIA 2 NANTES Immobilier neuf CENSI BOUVARD

ARTEMISIA 2 NANTES Immobilier neuf CENSI BOUVARD

Descriotif du programme de défiscalisation immobilière

NANTES, UNE GÉANTE SUR L’ESTUAIRE DE LA LOIRE

Principale ville de Loire Atlantique, Nantes compte parmi les plus grandes agglomérations de la région. Ville des Ducs de Bretagne, riche d’une histoire complexe et d’un patrimoine culturel de renommée internationale, la ville se démarque par sa douceur et son art de vivre !

Capitale des pays de la Loire, la ville se développe autour d’une agglomération de plus de 500 000 habitants et attire de nombreuses entreprises souhaitant avoir un pied dans le grand Ouest, dynamisant ce bassin d’emploi avec plus de 6000 emplois créés par an.

SYMBOLE DU RENOUVEAU

Plus de 50 000 étudiants, en formation initiale et continue, bénéficient d’une ville au cachet historique pour étudier et profiler leur avenir. Dans une ville considérée en 2004 comme « la ville la plus agréable d’Europe » par le magazine Time, pour ses espaces verts et les nombreux cours d’eau

traversant la ville.

C’est au Sud de la ville, sur l’île de Nantes nouveau

BRIEF RESIDENCE

Investir le haut potentiel nantais

Exception. C’est le mot qui définit le mieux la résidence étudiante Artémisia Nantes et sa situation sur l’île de Nantes, au coeur du quartier de la Création. Livrable en 2013, ce programme immobilier haut-de-gamme propose 135 studios meublés au coeur d’un environnement dédié aux arts et à l’innovation avec près de 500 étudiants.

Conçue par l’architecte Armand Nouvet, lauréat du prix Europan 3, Artémisia Nantes fait partie du chantier d’urbanisme majeur de la métropole du Grand Ouest. Située au pied du parc des Chantiers, elle dresse sa silhouette élégante parmi les lignes dessinées par la Loire, l’hyper-centre tout proche et les nouvelles constructions signées, pour certaines, par des architectes de renommée mondiale. Lumineuse, design, fonctionnelle, elle offre une vue imprenable sur le fleuve et le coeur de ville.

Jumelée avec CinéCréatis école de cinéma et l’ESMA mitoyennes, Artémisia Nantes est desservie par une ligne de bus et à quelques minutes à pied, par les tramways sillonnant la ville.

Sa vocation : faire converger les intérêts des investisseurs, des étudiants et d’une métropole réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie.

DES PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME

• résidence sécurisée (accueil, vidéosurveillance)

• 135 studios meublés avec cuisines et salles de bains équipées et écrans LCD

• cafétéria

• foyer-lounge

• services de lingerie et de ménage

• volets roulants électriques, doubles-vitrages

BRIEF GESTIONNAIRE

UNE GESTION OPTIMALE

• des loyers garantis par bail commercial

• un réservoir locatif assuré par le partenariat entre Artémisia Nantes et CinéCréatis, l’école du cinéma de Nantes, établissement mitoyen et l’ESMA

• une gestion assurée par Campus Gestion, spécialiste du logement étudiant

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