ADVISTON, groupe HESTIA FINANCE
Vous avez des projets immobiliers dans un futur proche
Voici plusieurs solutions qui vous permettrons de réduire vos impôts, et réaliser une acquisition immobilière intéressante

Profitez de la loi Scellier 2011
La loi Scellier 2011 vous permet d’obtenir de 22% à 32% de réduction d’impôts l’investissement d’un bien immobilier portant le label BBC (appartement ou maison) destinée à la location. Dans le cadre de la loi Scellier 2011, l’état vous rembourse vos impôts sur une durée de 9 ans à 15 ans (durée de la location).
En 2011, la réduction d’impôt sur Scellier passe à 22% du prix de revient total du bien acheté (en BBC évidemment). Les zones scellier ont été remaniées. Les plafonds de loyers scellier 2011 imposés sont revus à la baisse, hors zone scellier A Bis. en savoir plus
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Scellier BBC ou Scellier non BBC
Dans le cadre de la Loi de finances 2011, l’état a imposé un coup de rabot fiscal de 10% sur tous les avantages fiscaux. Taux de réduction de la loi Scellier : - 2011: 22% pour les acquisitions de logements BBC et 13% pour les logements non BBC ; - 2012: 18% pour les acquisitions de logements BBC et 9% pour les logements non BBC.en savoir plus
La loi Girardin
Le dispositif de défiscalisation immobilière dit « Loi Girardin » est défini par l’article 199 undecies A du Code Général des Impôts. Il s’agit d’acheter en outremer (dans les DOM ou dans les TOM) un bien immobilier neuf, ou de réhabiliter un bien immobilier ancien de plus de 40 ans. Il faut s’engager à habiter le bien pendant 5 ans au titre de son habitation principale, ou s’engager à le louer non meublé pendant 5 ans (ou 6 ans suivant les cas), pour l’habitation principale d’un locataire. En savoir plus
Eco PTZ
Le 26 février 2009, Jean-Louis BORLOO a signé avec les banques, les professionnels du bâtiment et de l’immobilier, et l’ADEME, une convention précisant les modalités pratiques de mise en œuvre de l’éco ptz, ou "éco-prêt à taux zéro" En savoir plusLa loi Malraux
Le dispositif Malraux permet aux propriétaires d'immeubles anciens situés dans certaines zones protégées, qui effectuent des travaux en vue de leur restauration, de déduire l'intégralité de leur coût de leur revenu imposable, s'ils s'engagent à louer ces immeubles en non meublés, pendant 6 ans, une fois la restauration achevée. En savoir plusLa loi Tepa
La loi du 21 août 2007 en faveur du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat, abrégée « loi TEPA » et surnommée « paquet fiscal » est une loi française destinée à accroître l'activité économique et l'emploi. Elle a été adoptée par le Parlement, sous le gouvernement Fillon, le 1eraoût 2007, puis, après recours devant le Conseil constitutionnel, a été adaptée et adoptée définitivement le 21 août 2007. En savoir plus
La loi Bouvard
L’investissement Bouvard (LMNP Scellier) c’est une Double défiscalisation. C’est d’une Pierre, deux coups !! C'est un Placement Pierre avec deux incroyables Réductions d’impôts (Réduction de la TVA de 19,6 % et Réduction d’impôt sur le Revenu de 18 % du prix de revient) En savoir plus ADVISTON, groupe HESTIA FINANCE, gestionnaire de Patrimoine vous conseille pour réduire vos impôts partout en France








